Maison - Angles - Réf. 04452 - 295 600 € H.A.I.

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles
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Description
REF: 04452
A vendre sur la commune d'Angles, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette agréable maison fonctionnelle et lumineuse.
Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, d'un salon-séjour spacieux et chaleureux agrémenté d'un insert, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains complétée par une douche.
A l'extérieur, profitez d'un bel espace avec garage, abri de jardin, enrobé récent et terrain entièrement clôturé pour plus de confort et de tranquillité.
Un bien complet et pratique, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, à visiter sans attendre !
CLASSE ENERGIE: D- CLASSE CLIMAT: B
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 02/07/2025
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04452
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : Angles
-
Prix H.A.I. :
295 600 €
Honoraires agence : 5.57% - Surface habitable : 108 m²
- Surface du terrain : 788 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee