Maison - Angles - Réf. 04445 - 337 400 € H.A.I.

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles
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Description
REF: 04445
A vendre sur la commune d'Angles, à seulement 7 minutes des plages, découvrez cette charmante maison alliant confort et convivialité.
Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un salon chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda lumineuse, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, dressing et WC.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine, facilement aménageable en quatrième chambre selon vos besoins.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une superbe piscine creusée et chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec pool house, un abri de jardin et une cabane pour les enfants viennent compléter ce bien.
Un cadre de vie privilégié, proche de l'océan et de toutes commodités, à découvrir sans tarder ! Ici et nulle part ailleurs !
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 08/10/2025
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04445
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : Angles
-
Prix H.A.I. :
337 400 €
Honoraires agence : 5.44% - Surface habitable : 103 m²
- Surface du terrain : 906 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cuisine : AmenageeEquipee