Maison - La Jonchère - Réf. 04440 - 258 000 € H.A.I.

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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
REF: 04440 A seulement 10 minutes de la Mer et située dans un cadre paisible à la Jonchère, cette maison de plain-pied séduira par sa luminosité et son confort. Elle dispose d'un vaste séjour équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'une véranda récente offrant un bel espace supplémentaire de vie. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une salle de bains indépendante et un WC séparé et une buanderie complète l'ensemble. A l'extérieur, le terrain soigneusement arboré accueille une piscine creusée, un carport, ainsi qu'un espace de loisirs avec terrain de pétanque, parfait pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. CLASSE ÉNERGIE : C- CLASSE CLIMAT : A AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 13/08/2025
Consomation énergie : 166

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 5

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 04440
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : La Jonchère
  • Prix H.A.I. : 258 000 €
    Honoraires agence : 5.31%
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface du terrain : 800 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de WC : 1
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée