Maison - Angles - Réf. 04437 - 278 000 € H.A.I.

REF: 04437-JP Située en plein coeur d'Angles, cette maison avec jardin allie confort et modernité. Vous profiterez d'un emplacement idéal : seulement à deux pas des commerces du centre-bourg, à quelques minutes en voiture des plages prisées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, dispose d'un espace repas convivial et d'un cellier attenant offrant un vrai plus pour l'organisation du quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé permettent d'accueillir famille et amis en toute aisance. Côté praticité, un grand garage de 22 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Une place de parking dans la cour permet également un accès direct à la cuisine. Un bien rare sur le secteur, pensé pour conjuguer fonctionnalité et douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : E- CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

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