Maison - Saint-Denis-du-Payré - Réf. 04435 - 243 300 € H.A.I.

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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
REF: 04435 Sur la commune de Saint Denis du Payré, à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison ossature bois construite en 2018, alliant modernité, confort et économie d'énergie. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée, le tout profitant d'une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola et d'un superbe jardin arboré, offrant calme et intimité. Une maison récente, chaleureuse et très économe, idéale pour une résidence principale comme secondaire. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du bilan de consommation d'énergie : 22/09/2025
Consomation énergie : 96

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 3

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 04435
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Ville : Saint-Denis-du-Payré
  • Prix H.A.I. : 243 300 €
    Honoraires agence : 5.78%
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface du terrain : 688 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de WC : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée