Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. 04414 - 563 200 € H.A.I.

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles
Contacter l'agence
Description
Réf. : 04414
UNIQUE A LA TRANCHE SUR MER
Dans le calme de son impasse boisé, avec vue sur mer et accès plage à la sortie de la propriété, maison familiale en bon état générale d'une superficie d'environ 134 m² habitables. Cette maison se compose de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée un séjour, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau avec wc et un placard. A l'étage une cuisine, un séjour, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Terrasse vue mer accessible du séjour par deux portes fenêtres, permettant de contempler l'océan directement de la pièce de vie.
Maison rare à la vente, soyez réactif !
CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Clément GABORIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00192 - La Roche sur Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 29/08/2025
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04414
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : La Tranche-sur-Mer
-
Prix H.A.I. :
563 200 €
Honoraires agence : 4.30% - Surface habitable : 134 m²
- Surface du terrain : 464 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2