Maison - Le Champ-Saint-Père - Réf. 04403 - 319 800 € H.A.I.

RÉF - 04403M Située sur la commune du Champ-Saint-Père, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 872 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée de : -un hall d'entrée accueillant -un salon-séjour lumineux et traversant, prolongé par une agréable véranda -une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert -3 chambres -un bureau -WC indépendant -une salle d'eau Le sous-sol total aménagé offre de nombreuses possibilités avec : -une buanderie -une cave -une chaufferie -un atelier -un double garage -et une grande pièce aménagée comprenant cuisine d'été, coin repas, chambre et pièce d'eau avec cheminée, idéale pour recevoir famille et amis. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec : -une piscine hors-sol chauffée -une terrasse pavée pour les repas en plein air -un potager -et plusieurs arbres fruitiers Aucun travaux à prévoir. Situation idéale : -à 22 km de La Roche-sur-Yon -à 20 km de Luçon -à 20 km du littoral vendéen CLASSE ÉNERGIE : D (188) - CLASSE CLIMAT : D (35) AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

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