Maison - Saint-Vincent-sur-Graon - Réf. 04375 - 298 000 € H.A.I.

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
REF - 04375DLG-M
Située à 5 kms de Moutiers-Les-Mauxfaits, très belle maison de plain-pied de 2019 à la décoration soignée. Vous serez séduits par cette grande pièce de vie lumineuse et son poêle à bois, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa buanderie, ses deux espaces nuits composés d'un côté d'un dégagement, de 3 chambres avec placard, et une salle de bains ; de l'autre une suite parentale (chambre, grand placard et salle d'eau à l'italienne + WC) le plus une pièce de 25 m² avec une entrée indépendante (idéal profession libérale, télétravail ou autres..) Vous apprécierez aussi les extérieurs aménagés d'une terrasse et de son jardin clos sans vis à vis de 666 m².
Aucun travaux à prévoir pour cette maison sous garanties décennales. A visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 27/05/2025
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04375
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : Saint-Vincent-sur-Graon
- Prix H.A.I. : 298 000 €
- Surface habitable : 140 m²
- Surface du terrain : 666 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cuisine : AmenageeEquipee