Maison - Le Champ-Saint-Père - Réf. 04287 - 149 300 € H.A.I.

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
RÉF : 04287
Située en plein coeur du bourg du Champ Saint Père, maison familiale mais aussi déale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'un salon-séjour avec poêle à bois, de 2 cuisines ouvertes aménagées (possibilité de créer 1 chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée), un second salon avec poêle. A l'étage, 4 chambres dont 1 avec douche, 2 salles de bains avec WC. A l'extérieur, venez profiter d'une terrasse exposée Sud et de dépendances aménagées en abri de jardin, garage à vélos et la possibilité de créer un garage si besoin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 433 m². Commerces et écoles à proximité.
CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C
AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 28/12/2023
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04287
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : Le Champ-Saint-Père
-
Prix H.A.I. :
149 300 €
Honoraires agence : 6.64% - Surface habitable : 150 m²
- Surface du terrain : 433 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Cuisine : Amenagée