Maison - Moutiers-les-Mauxfaits - Réf. 04284 - 326 950 € H.A.I.

Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles

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Description
RÉF - 04284
Située à 2 pas du centre de Moutiers-les-Mauxfaits et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison familiale avec piscine et sous-sol total. Elle comprend une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un balcon filant, un dégagement menant à 4 chambres dont 3 avec placard, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Au sous-sol, vous profiterez d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage, et de 2 pièces à aménager selon vos besoins. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine sécurisée, un jardin clos et arboré de 1500 m² sans vis à vis, et le plus un hangar de 50 m² pouvant accueillir un camping-car ou bateau.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 23/05/2025
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04284
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : Moutiers-les-Mauxfaits
-
Prix H.A.I. :
326 950 €
Honoraires agence : 5.47% - Surface habitable : 121 m²
- Surface du terrain : 1472 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Cuisine : AmenageeEquipee