Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. 04247 - 428 375 € H.A.I.
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Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles
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Description
RÉF - 04247
Idéalement située à 100 m de la plage, proche des commerces, belle maison traditionnelle de 125 m² avec 4 chambres. Elle se compose de 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau à l'italienne et une buanderie. A l'étage : un palier desservant 2 chambres (dont une avec vue mer) et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : un jardin, une terrasse et une véranda exposés SUD, un préau et un garage pour 2 véhicules + galetas. Le tout sur un jardin clos de 404 m² + un sous-sol de 88 m² (hauteur 1.80 m).
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 14/05/2024
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04247
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : La Tranche-sur-Mer
-
Prix H.A.I. :
428 375 €
Honoraires agence : 4.48% - Surface habitable : 125 m²
- Surface du terrain : 404 m²
- Nb. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cuisine : AmenageeEquipee