Villa - Les Sables-d'Olonne - Réf. 835 - 669 200 € H.A.I.

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Delacoux Christel
11 allée Alain Guénant, 5ième avenue
85180 Château-d'Olonne

Delacoux Christel
11 allée Alain Guénant, 5ième avenue
85180 Château-d'Olonne

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Description
Demeure de plus de 200 m2 habitables pour répondre à tous vos désirs d'aménagement.<br> Située dans un quartier très prisé, à l'abri des regards, vous pourrez profiter de sa piscine couverte de 11x5m et de sa terrasse attenante. Si vous préférez la plage, elle est à 200 mètres à pied, par petit chemin...<br> Le rez de chaussée est composé d'une vaste pièce de vie, avec poutres apparentes, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée sur environ 80m2, le tout donnant sur une belle terrasse carrelée de 27m2. Deux très grandes chambres de plus de 20m2, une belle salle de bain (baignoire douche) de 14m2 et une buanderie complètent ce niveau.<br> A l'etage, un vaste grenier isolé dont une une pièce de plus de 20m2 idéale pour une autre chambre.<br> Le sous sol complet se divise en 3 parties: un garage de 60 m2 et un atelier, un studio équipé de 45 m2, et un appartement de 56m2 comprenant 2 chambres, une grande piece de vie avec cuisine et une salle d'eau. Ces pièces peuvent être louées à l'année ou en saisonnier<br> Erigée sur un terrain de 900 m2 rare, une belle touche de déco rendra cette maison irrésistible.<br> Le prix est négociable ! Contactez François au 06.28.66.03.50
Consomation énergie : 119

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 28

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

  • Réf. : 835
  • Prestation : Vente
  • Type de bien : Villa
  • Ville : Les Sables-d'Olonne
  • Prix H.A.I. : 669 200 €
    Honoraires agence : 2.95%
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface du terrain : 900 m²
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de WC : 3
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 2