Maison - La Tranche-sur-Mer - Réf. 04724-RB - 450 000 € H.A.I.
Agence Grolleau
12, route de la Dugeonnière
85750 Angles
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Description
réf. : 04724-RB
A vendre - Charmante maison de plain-pied à La Tranche-sur-Mer
Idéalement située à proximité de la plage et du centre-ville de La Tranche-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied en très bon état vous séduira par son confort et son environnement privilégié.
Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau moderne.
A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un jardin paysagé soigneusement entretenu et d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement des commerces et de l'océan.
A découvrir sans tarder !
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 84 m²
- Prix : 450 000 euros (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : D (208)
- Classe climat : B (8)
AGENCE GROLLEAU - LA TRANCHE - 02.51.27.78.90
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date du bilan de consommation d'énergie : 18/02/2026
Consommation d'énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an
- Réf. : 04724-RB
- Prestation : Vente
- Type de bien : Maison
- Ville : La Tranche-sur-Mer
- Prix H.A.I. : 450 000 €
- Surface habitable : 84 m²
- Surface du terrain : 474 m²
- Nb. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1